2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
73.4万円/㎡
前年比-2.1%
福岡市西区
--万円/㎡
前年比--
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サンパーク姪浜西グラッセ
福岡県福岡市西区下山門三丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩12分
2023年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 65.79㎡の場合
相場
3,827万円
58.2万円/㎡
2,760
3,471
4,182
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,827万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,471万円〜4,182万円
52.8万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク姪浜西グラッセ
3,910万円（59.4万円/㎡）/ 1階 / 65.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 3,910万円 | 59.4万円 | 1階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | サンパーク姪浜西グラッセ 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 3,910万円 | 59.4万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | サングレート今宿オーシャンテラス 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅5分 | 3,600万円 | 49.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | サンリヤン小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅10分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/11 | エイリックスタイル姪浜レクリア 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅13分 | 3,530万円 | 54.4万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | アクタス上山門ツインズ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 3,240万円 | 50.4万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファーネスト姪浜ルシエ 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅7分 | 5,420万円 | 69.5万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅12分 | 4,780万円 | 61.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/22 | エイルマンション姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | ウェルグラン姪浜マリナヒルズ 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅18分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | エイリックスタイル姪浜駅南IIレジデンシャル 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 『姪浜』駅11分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | サンメゾン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 『姪浜』駅10分 | 5,390万円 | 69.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/08 | オーヴィジョン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.86㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドオーク室見河畔 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅13分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | パークアソシア室見河畔 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.1%下落、福岡市西区ではデータなししています。
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